비상금과 저축 후 남는 금액
은행이 인정하는 한도가 아니라 금리상승과 소득감소에도 유지할 수 있는 월 금액을 넣어야 합니다.
MORTGAGE AFFORDABILITY
주택담보대출 한도 계산기은행 한도보다 먼저 내가 갚을 수 있는 금액
월 상환예산, 기존 부채와 금리상승 가정을 함께 넣어 감당 가능한 주담대 참고액을 확인합니다.
월 예산 역산스트레스 금리LTV 비교필요 자기자금
대출한도 두 축상환예산과 담보 기준 함께 확인
현금흐름월 상환예산
담보 한도주택가격과 확인한 LTV
적용더 낮은 금액
AFFORDABILITY FIRST
가능한 대출과 편안한 대출은 다릅니다
담보가치 기준의 상한 가정
지역·주택·차주 조건과 정책에 따라 달라지므로 현재 적용비율을 직접 확인하고 입력하세요.
집값 차액만으로 끝나지 않음
집값에서 대출을 뺀 금액 외에도 취득세, 중개보수, 등기와 이사·수리비가 필요합니다.
참고액 해석
월 상환예산과 담보가치 기준을 함께 비교해 더 보수적인 범위의 참고액을 보여줍니다. 거치기간·만기일시·혼합금리 상품은 실제 상환표가 다릅니다.
MORTGAGE FAQ
주담대 역산에서
자주 묻는 질문
계산 결과가 실제 대출한도인가요?
아닙니다. 월 상환예산과 사용자가 입력한 LTV 가정을 비교한 시나리오 값이며 실제 한도는 DSR, 담보평가, 소득·신용과 금융회사 심사에 따라 달라집니다.
스트레스 가산금리는 무엇을 위해 입력하나요?
향후 금리상승 위험을 보수적으로 반영하거나 규제상 스트레스 금리를 가정하기 위한 입력값입니다. 실제 적용값은 시점과 상품에 따라 확인해야 합니다.
기존 월부채에는 무엇을 넣나요?
주담대에 사용할 수 있는 월 예산에서 먼저 빠져나가는 신용대출·자동차대출 등 기존 정기 원리금 상환액을 입력합니다.
규정 확인 필요
승인액 아님최종 확인 2026-08-16
실제 LTV·스트레스 금리·상환인정 방식은 계약 시점의 금융위원회 안내와 금융회사 심사를 우선하세요.